$ Seebad Born a. Darß · Ferienhaus & Ferienwohnung am Bodden

Ankommen, durchatmen, Meerzeit genießen.

Reetdach-Architektur trifft nordische Klarheit: Unser freistehendes Ferienhaus „Boddenblick“ (115 m²) und die barrierearme Ferienwohnung „Kiefernhain“ (68 m²) zwischen Darßwald und Boddenwiesen.

Freistehendes Reetdach-Haus & EG-Wohnung
Finnische Sauna, Kaminofen & Südterrasse
300 m zum Bodden · 15 Min. mit dem Rad zum Weststrand
Glasfaser-WLAN, Wallbox (11 kW) & Fahrrad-Remise

Unterkünfte entdecken Preise & Saisonzeiten Webdesign-Kalkulation

0 Cookies · Kein Banner nötig 100 % Lokale Schriften DE / EN Zweisprachig IONOS Webhosting Ready

Moderne Reetdach-Ferienhaus-Architektur in Born auf dem Darß (KI-generierte Beispiel-Visualisierung) — Architektur-Beispiel „Meerzeit Born“ · Konzeption: maik.ing KI-Visualisierung

2 Einheiten

Ferienhaus (115 m²) & FeWo (68 m²) inkl. 2 eigener Unterseiten

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Drittanbieter-Skripte, Google Fonts oder Tracking-Cookies

100 / 100

Performance-Architektur: Reines HTML5, CSS3 & leichtes PHP

Ab 89 €

Beispiel-Übernachtungspreis in der Nebensaison (inkl. Rechner)

> 01 · Unterkünfte & Detailseiten

Ferienhaus oder Ferienwohnung?

Dieses Blueprint zeigt beide typischen Vermietungsszenarien auf dem Darß: ein großes Ferienhaus über zwei Etagen und eine kompakte, barrierearme Erdgeschoss-Ferienwohnung – jeweils mit eigener Detail-Unterseite.

UNTERSEITE 1 · FERIENHAUS (KI-BEISPIELBILD) ab 145 € / Nacht

Ferienhaus „Boddenblick“

Freistehendes Reetdach-Haus für Familien und Freunde – mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, Kaminofen, eigener Finnischer Sauna und großem Süd-West-Holzdeck.

115 m²Wohnfläche (EG + OG)

2 – 6 Pers.3 Schlafzimmer

2 Bäderinkl. Sauna & Wanne

Kaminofen & Fußbodenheizung
Finnische Panorama-Sauna
Offene Tischler-Wohnküche
600 m² eingezäunter Naturgarten
11 kW Wallbox am Haus
Schnelles Glasfaser-WLAN

Unterseite Ferienhaus ansehen → Grundrisse (EG/OG)

UNTERSEITE 2 · FERIENWOHNUNG (KI-BEISPIELBILD) ab 89 € / Nacht

Ferienwohnung „Kiefernhain“

Schwellenlose Erdgeschoss-Wohnung mit direktem Zugang zur sonnigen Holzterrasse am Waldrand – ideal für Paare, kleine Familien oder Gäste, die eine Ebene bevorzugen.

68 m²1 Ebene (Erdgeschoss)

2 – 4 Pers.2 Schlafzimmer

BarrierearmWalk-In-Regendusche

24 m² eigene Südterrasse
Schwellenloser Grundriss
Komplett ausgestattete Küche
Direkt am Radweg zum Weststrand
Eigener PKW-Stellplatz
Abschließbarer Fahrradraum

Unterseite Ferienwohnung ansehen → Grundriss (EG)

> 02 · Architektur & Raumaufteilung

Interaktive Grundrisse

Gäste möchten vor der Buchung genau wissen, wie die Zimmer liegen. Statt unscharfer PDF-Scans setzt dieses Blueprint auf gestochen scharfe, barrierefreie SVG-Vektorgrundrisse direkt im Browser.

> Ferienhaus · Ebene 1

Erdgeschoss (ca. 65 m²)

Offener Lebensmittelpunkt mit großen Schiebeelementen zur 32 m² Süd-West-Terrasse, Kaminofen und eigenem Saunabad.

Wohnen, Essen & offene Küche38,0 m²
Wellness-Duschbad & Finnische Sauna14,0 m²
Eingangsdiele & Eichentreppe7,5 m²
Hauswirtschaftsraum (Waschtrockner)5,5 m²
Holzterrasse (Süd-West, teilüberdacht)32,0 m²

Alle Details zum Ferienhaus →

> Ferienhaus · Ebene 2

Obergeschoss unter Reet (ca. 50 m²)

Rückzugsort unter sichtbaren Kehlbalken mit drei separaten Schlafzimmern und einem großen Tageslicht-Vollbad.

Master-Schlafzimmer (Südgibel / Boddenblick)18,5 m²
Schlafzimmer 2 (Doppelbett 160 × 200 cm)9,5 m²
Schlafzimmer 3 / Kinderzimmer (2 × 90 × 200 cm)7,0 m²
Vollbad mit freistehender Badewanne & Dusche9,5 m²
Galerie & Treppenaufgang5,5 m²

Alle Details zum Ferienhaus →

> Ferienwohnung · Erdgeschoss

FeWo „Kiefernhain“ (ca. 68 m²)

Durchdachter, schwellenloser Erdgeschoss-Grundriss mit extrabreiten Türen (95 cm), bodengleicher Dusche und zweitem Zimmer für Kinder oder Workation am Meer.

Offene Wohnküche & Essbereich31,0 m²
Schlafzimmer 1 mit Waldblick16,5 m²
Schlafzimmer 2 / Gäste- & Arbeitszimmer11,0 m²
Barrierearmes Duschbad & Diele9,5 m²
Eigene Südterrasse (schwellenlos)24,0 m²

Alle Details zur Ferienwohnung →

> 03 · Transparente Gastgeber-Preise

Preis- & Saisonzeiten-Liste 2026 / 2027

Keine versteckten Portal-Gebühren: Direktbucher sehen auf einen Blick die Saisonzeiten, Mindestaufenthalte und Nebenkosten – inklusive Sofort-Rechner ohne Cookie-Speicherung.

Saison & Reisezeitraum	Mindestaufenthalt	Ferienhaus „Boddenblick“ (115 m² · bis 6 Pers.)	FeWo „Kiefernhain“ (68 m² · bis 4 Pers.)
SAISON A Hauptsaison 15.06. – 15.09. · Weihnachten & Silvester (20.12. – 06.01.)	7 Nächte	245 € / Nacht	145 € / Nacht
SAISON B Zwischensaison 01.05. – 14.06. · 16.09. – 31.10. · Ostern, Pfingsten & Himmelfahrt	5 Nächte	185 € / Nacht	115 € / Nacht
SAISON C Nebensaison & Winterruhe 07.01. – 30.04. · 01.11. – 19.12. (ausgenommen Feiertage)	3 Nächte	145 € / Nacht	89 € / Nacht

Inklusivleistungen & Nebenkosten (Muster-Angaben)

Endreinigung (einmalig): 145 € im Ferienhaus „Boddenblick“ · 95 € in der Ferienwohnung „Kiefernhain“.
Inklusive: Glasfaser-WLAN, Strom, Wasser, Heizung, erste Kaminholz-Korb-Füllung (Haus) sowie PKW-Stellplatz.
Wäschepaket (optional): 24 € pro Person (Bettwäsche bezogen, Hand-, Dusch- & Saunatücher).
Kurabgabe Seebad Born a. Darß: Wird gemäß aktueller Kurabgabesatzung der Gemeinde Born a. Darß separat abgerechnet.

$ calc --stay

Schnell-Preisrechner

Interaktives Beispiel-Modul für Gäste (rechnet lokal im Browser ohne Server-Datenbank).

Gewünschte Unterkunft

Reisesaison

Aufenthaltsdauer: 7 Nächte

Übernachtungen: 7 × 185 € = 1.295 €

Endreinigung (einmalig): 145 €

Gesamtpreis (zzgl. Kurabgabe): 1.440 €

Diesen Zeitraum anfragen

> 04 · Verfügbarkeiten & Schnittstellen

Buchungskalender & System-Anbindung

Klicke auf einen freien (grünen) Tag, um das Datum direkt in das Anfrageformular zu übernehmen. Darunter erfährst du, wie der Kalender technisch an bestehende Buchungssysteme angebunden werden kann.

Kalender-Ansicht:

Frei (anklickbar) An- / Abreisetag Belegt

> Architektur-Hinweis von maik.ing · Wie wird der Kalender gepflegt?

Drei saubere Wege für die Buchungskalender-Anbindung – ohne Cookie-Zwang

Viele externe Belegungskalender-Widgets laden ungefragt Drittanbieter-Skripte und erzwingen dadurch einen lästigen Cookie-Banner. Als Hotel-IT-Spezialist (maik.ing) löse ich die Anbindung passend zu deiner Vermietungspraxis:

1. Direkt-Anfrage (Ohne Kalender-Pflege)

Du vermietest überwiegend an Stammgäste oder möchtest volle Freiheit bei Buchungsanfragen? Dann entfällt der Kalender komplett oder zeigt nur grobe Saisonblöcke – null Pflegeaufwand.

2. Automatischer iCal-Sync (Empfehlung)

Ein schlankes PHP-Skript auf deinem IONOS-Webspace ruft im Hintergrund alle 30 Minuten deinen iCal-Kalender (aus Smoobu, Fewo-Verwalter, Airbnb, Booking.com oder Apple/Outlook-Kalender) ab und speichert ihn lokal. 100 % DSGVO-konform ohne Fremd-Cookies!

3. PMS / Channel-Manager Link

Für Mehr-Objekt-Vermieter oder kleine Hotels: Anbindung an bestehende Systeme (z. B. Smoobu, Deskline, DIRS21 oder Oracle Opera) per sauberem Direktbuchungs-Link oder API-Bridge.

> 05 · Bildsprache & Lokalkolorit

Architektur-Beispielbilder & Born auf dem Darß

Alle Innen- und Außenansichten des Muster-Ferienhauses auf dieser Seite wurden als realistische KI-Visualisierungen für dieses Blueprint generiert. Ergänzt werden sie durch echte Natur- und Ortsaufnahmen aus Born und vom Darß (Fotografie: Maik Schwarz).

Außenansicht Reetdach-Ferienhaus in den Dünen zur goldenen Stunde (KI-Visualisierung) — **Ferienhaus „Boddenblick“:** Moderne Reetdach-Architektur mit Holzdeck.

Heller Wohnbereich mit Eichenboden und Kaminofen (KI-Visualisierung) — **Wohnen & Kamin:** Großzügiger Essplatz und Blick in die Darßer Kiefern.

Schlafzimmer unter sichtbaren Holzbalken mit privater Finnischer Sauna (KI-Visualisierung) — **Schlafen & Wellness:** Schlafzimmer unter Reet und eigene Finnische Sauna.

Offene Wohnküche der barrierearmen Ferienwohnung Kiefernhain (KI-Visualisierung) — **FeWo „Kiefernhain“:** Schwellenlose Wohnküche mit direktem Terrassenzugang.

Ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den Kiefernwald (KI-Visualisierung) — **Waldblick-Schlafzimmer:** Natürliche Materialien & morgendliches Licht im Darßwald.

Holzterrasse am Schilfgürtel mit Blick auf den Bodden bei Sonnenuntergang (KI-Visualisierung / Platzhalter für Born-Fotos) — **Abendstimmung am Bodden:** Platzhalter für deine Originalfotos aus Born & vom Darß (Fotografie maik.ing ↗).

> 06 · Das Komplettpaket für Vermieter · Projekt-Kalkulation

Was kostet eine solche Ferienhaus-Website?

meerzeit-born.de ist das offizielle Vorzeige-Projekt von maik.ing (Maik Schwarz). Statt überladener Baukästen oder pflegeintensiver WordPress-Installationen erhältst du eine handgefertigte, blitzschnelle und abmahnsichere HTML-Website – direkt fertig zum Upload bei IONOS.

IMPLEMENTATION COSTS · PAKET S

One-Pager „Flat“

ab 890 € netto (einmalig)

Ideal für 1 einzelnes Ferienhaus oder 1 Ferienwohnung ohne Unterseiten.

Maßgeschneiderter One-Pager (DE)Inkl.
Bildergalerie & Ausstattungs-CheckInkl.
1 Vektor-Grundriss (SVG)Inkl.
Saison-Preisliste & NebenkostenInkl.
Spamsicheres Kontaktformular (PHP)Inkl.
Impressum & DSGVO-DatenschutzInkl.
Upload auf IONOS & SSL/CSP-SchutzInkl.

One-Pager anfragen

IMPLEMENTATION COSTS · KOMPLETTPAKET

Blueprint „Meerzeit Komplett“

ab 1.490 € netto (einmalig)

Exakt der Umfang dieser Vorzeige-Website inkl. 2 Unterseiten & DE/EN.

Hauptseite + 2 Objekt-UnterseitenInkl.
Zweisprachig (Deutsch & Englisch)Inkl.
Bis zu 3 interaktive SVG-GrundrisseInkl.
Interaktiver Preisrechner & KalenderInkl.
Google Search Console & Schema.orgInkl.
0 Cookies · 100 % lokale SchriftenInkl.
Optional: iCal-Sync / Darß-Fotografienach Aufwand

Komplettpaket anfragen

ANNUAL COSTS · LAUFENDE KOSTEN

Jährliche Betriebskosten

~ 72 – 108 € / Jahr (Hosting)

Volle Unabhängigkeit ohne Agentur-Knebelvertrag oder Abo-Fallen.

IONOS Webhosting + .de-Domain + SSLca. 6–9 € / Mo.
CMS- & Plugin-Lizenzgebühren0 € / Jahr
Cookie-Consent-Tool-Abo0 € / Jahr
Google Fonts Abmahnrisiko0 % (100 % lokal)
Google Search Console Anbindung0 € / Jahr
Optional: Jährliches Preis-/Text-Update durch maik.ing180 € / Jahr

Mehr auf maik.ing ↗

$ project --timeline · Preis-Zeit-Liste der Umsetzung

Vom Erstgespräch bis zum Go-Live in 2 bis 3 Wochen (ca. 16 – 22 Std. Gesamtaufwand)

Da wir ohne aufgeblähtes Content-Management-System arbeiten, fließt jede Stunde direkt in Gestaltung, Sichtbarkeit und Sicherheit.

PHASE 01 · TAG 1–3 (ca. 3 Std.)

Kick-off & Struktur

Sichtung deiner Objekt-Daten, Preise, Saisonzeiten, vorhandener Grundriss-Skizzen und Fotos (oder Fototermin in Born / auf dem Darß).

PHASE 02 · WOCHE 1–2 (ca. 8 Std.)

Design, Grundrisse & DE/EN

Aufbau der modernen Flat-HTML-Struktur, Reinzeichnung der SVG-Grundrisse, Ausarbeitung der deutschen & englischen Texte.

PHASE 03 · WOCHE 2 (ca. 4 Std.)

Kalender & Spamschutz

Einrichtung von Preisliste, Aufenthaltsrechner, Belegungskalender (statisch oder iCal-Sync) sowie spamsicherem PHP-Formular.

PHASE 04 · WOCHE 3 (ca. 3 Std.)

IONOS Upload & Google

Upload auf deinen IONOS-Webspace, Aktivierung der `.htaccess` Security-Header, Einreichung der Sitemap in der Google Search Console.

Hosted @ IONOS.de Reine Ordnerstruktur (`/`, `/ferienhaus/`, `/en/`, `contact.php`, `.htaccess`). Einfach per SFTP hochladen – fertig.

Google Search Console & Analytics Fertige `sitemap.xml` (inkl. `hreflang` DE/EN), `Schema.org` Strukturdaten & Verifizierungs-Tag. Server-Statistiken völlig ohne Cookies!

Super Secure (A+ Header) Strikte Content-Security-Policy (CSP), HSTS, kein SQL-Server, kein Admin-Login, der gehackt werden könnte.

Weitere Projekte von maik.ing Referenzen vom Darß: ankerbuk-born.de, rieming-born.de, die-milch-jungs.de & faunaro.app.

> 07 · Kontakt & Buchungsanfrage

Buchung testen oder eigenes Projekt anfragen

Über dieses Formular sehen deine künftigen Gäste, wie einfach und vertrauenswürdig eine direkte Anfrage abläuft. Und wenn du selbst Gastgeber bist: Schreib mir direkt für dein eigenes Webdesign-Projekt!

Maik Schwarz

maik.ing · IT-Consulting, Webdesign & Photography

E-MAIL web@maik.ing
WEB https://maik.ing ↗
BLOG one.maik.ing ↗

Nordstraße 25 · 18375 Seebad Born a. Darß
Spamschutz: Honeypot + Zeitstempel + anonymisierter Tages-Hash (0 Cookies, kein Google-reCAPTCHA).

Worum geht es?

Beispiel-Unterkunft (optional)

Anreise (optional)

Abreise (optional)

Personen

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